Зачем нужен Due Diligence при покупке завода
Покупка производственного комплекса несет скрытые юридические риски. Правовая проверка (Due Diligence) выявляет долги, обременения и нарушения до заключения сделки. Инвестор получает объективную картину состояния активов.
Мы защищаем капитал покупателя. Юристы находят уязвимости в корпоративной структуре и правах собственности.
Покупка предприятия без предварительного аудита активов гарантирует наследование чужих долгов и судебных споров.
Что включает правовой аудит производственного комплекса
Проверка завода требует комплексного подхода. Специалисты анализируют каждую сферу деятельности предприятия.
Аудит недвижимости и земельных участков
Производство держится на земле и зданиях. Мы проверяем законность приобретения участков. Юристы оценивают риски оспаривания сделок прошлых лет.
- Проверка выписок из реестров прав на недвижимость.
- Анализ разрешительной документации на строительство цехов.
- Выявление арестов и залогов имущества.
Экологический и технический комплаенс
Промышленные объекты жестко контролируются государством. Отсутствие лицензий ведет к остановке работы предприятия.
- Анализ разрешений на выбросы загрязняющих веществ.
- Проверка договоров на утилизацию опасных отходов.
- Оценка предписаний надзорных органов.
Этапы проведения проверки
Процедура требует четкой последовательности действий. Мы соблюдаем строгий регламент работы с данными.
- Сбор информации. Клиент предоставляет доступ к виртуальной комнате данных. Мы запрашиваем недостающие документы у контрагентов.
- Юридический анализ. Эксперты изучают контракты, судебные дела и налоговую отчетность. Команда выявляет скрытые обязательства.
- Формирование отчета. Инвестор получает документ с описанием рисков. Мы предлагаем конкретные шаги по их устранению.
Своевременный Due Diligence снижает цену сделки в среднем на 10 процентов за счет аргументированного торга по выявленным нарушениям.
Стоимость и сроки услуг
Бюджет зависит от масштабов предприятия и глубины аудита. Таблица ниже отражает базовые тарифы на услуги.
| Услуга | Сроки выполнения | Стоимость |
|---|---|---|
| Экспресс-проверка базовых активов | От 5 рабочих дней | От 150 000 рублей |
| Комплексный Due Diligence завода | От 15 рабочих дней | От 450 000 рублей |
| Экологический аудит производства | От 10 рабочих дней | От 200 000 рублей |
Риски отказа от аудита
Попытка сэкономить на проверке оборачивается многомиллионными потерями. Покупатель бизнеса принимает на себя всю ответственность за прошлые ошибки руководства.
Налоговая инспекция доначисляет налоги за прошлые периоды. Контрагенты инициируют процедуру банкротства. Суд признает постройки самостроем и обязывает нового собственника снести цеха за свой счет.
Закажите проверку до подписания договора. Свяжитесь с нашими экспертами для оценки стоимости аудита вашего объекта.
