Защита инвестиций при покупке проблемных активов
Покупка имущества банкротов привлекает инвесторов низкой ценой. Скрытые долги, аресты и претензии третьих лиц превращают сделку в убыток. Процедура Due Diligence защищает капитал. Мы находим юридические и финансовые аномалии до подписания договора.
Что включает проверка активов должника (Due Diligence)
Юристы и аудиторы изучают объект со всех сторон.
- Правовой аудит. Эксперты проверяют историю перехода права собственности и наличие судебных споров.
- Финансовая оценка. Аудиторы выявляют реальную рыночную стоимость и скрытые обременения.
- Технический осмотр. Инженеры фиксируют физическое состояние недвижимости или оборудования.
- Анализ рисков. Специалисты оценивают вероятность отмены сделки кредиторами.
Почему базовой выписки из ЕГРН недостаточно
Покупатели заказывают государственные справки и останавливают проверку. В выписке содержатся только зарегистрированные ограничения.
Скрытые претензии бывших супругов, неучтенные залоги и будущие банкротные иски остаются за рамками стандартных документов. Комплексный Due Diligence выявляет угрозы до оплаты счета.
Этапы проведения проверки перед покупкой
Наша команда работает по строгому регламенту.
- Сбор первичной документации у арбитражного управляющего или продавца.
- Запрос данных из закрытых баз ФССП, налоговой инспекции и банков.
- Выезд специалистов на объект для фактической сверки характеристик.
- Формирование итогового отчета с рекомендациями по сделке.
Стоимость услуг Due Diligence
Итоговая цена зависит от масштаба бизнеса или размера имущественного комплекса.
| Тип актива | Сроки проведения | Стоимость услуг |
|---|---|---|
| Жилая недвижимость и транспорт | 2 дня | от 45 000 руб. |
| Коммерческая недвижимость | 5 дней | от 90 000 руб. |
| Производственные комплексы | 10 дней | от 150 000 руб. |
| Покупка готового бизнеса | 15 дней | от 300 000 руб. |
Частые риски на торгах по банкротству
Арбитражные суды отменяют результаты торгов при нарушении процедуры оценки. Покупатель теряет время и замораживает деньги на долгие месяцы.
Оспаривание сделок кредиторами
Кредиторы подают иски при подозрении на занижение стоимости объекта. Юристы анализируют судебную практику по аналогичным делам и оценивают шансы на сохранение актива.
Инвестиции в проблемные активы требуют точного расчета. Профессиональная юридическая проверка перекладывает ответственность за чистоту сделки на плечи экспертов.
Как заказать финансовый и правовой аудит
Оставьте заявку на сайте. Менеджер свяжется с вами в течение рабочего часа. Юристы запросят вводные данные по объекту торгов. Мы подпишем договор о неразглашении NDA и приступим к аудиту. Вы получите подробный отчет с матрицей рисков.
