Покупка бизнеса или недвижимости несет скрытые финансовые угрозы. Продавец часто скрывает долги, налоговые недоимки и судебные иски. Юридическая проверка активов выявляет эти проблемы до подписания договора и перевода средств. Вы сохраняете капитал и предотвращаете многолетние судебные разбирательства.
Без глубокого правового аудита покупатель приобретает долги и проблемы предыдущего собственника. Риск полной потери инвестиций при признании сделки недействительной достигает максимума.
Что выявляет юридическая проверка активов
Наши юристы проводят процедуру Due Diligence. Мы ищем уязвимости, которые могут привести к оспариванию сделки кредиторами или государственными органами.
- Дефекты титула. Устанавливаем реальных бенефициаров и проверяем законность предыдущих переходов права собственности.
- Скрытые обременения. Находим незарегистрированные залоги, аресты, сервитуты и права третьих лиц.
- Судебные споры. Анализируем арбитражную историю и суды общей юрисдикции. Оцениваем риск банкротства продавца.
- Налоговые обязательства. Изучаем бухгалтерскую отчетность на предмет задолженностей перед ФНС.
Объекты правового аудита
Мы проверяем любые виды собственности. Подход к анализу меняется в зависимости от специфики объекта.
Коммерческая недвижимость
Юристы запрашивают выписки из ЕГРН. Изучают правоустанавливающие документы на земельные участки, здания и складские комплексы. Особое внимание уделяем целевому назначению земли и красным линиям градостроительного плана.
Действующий бизнес
Аудит долей в ООО и акций АО требует комплексного подхода. Команда проверяет уставные документы, корпоративные договоры и крупные сделки компании. Мы выявляем признаки вывода активов предыдущим руководством.
Интеллектуальная собственность
Покупка IT-решений или патентов требует проверки авторских прав. Мы подтверждаем регистрацию товарных знаков в Роспатенте и исключаем конфликты с разработчиками.
Стоимость услуг по проверке активов
Цена зависит от объема документов и масштаба приобретаемого объекта. Точный расчет мы предоставляем после первичной консультации.
| Услуга | Сроки выполнения | Стоимость |
|---|---|---|
| Проверка коммерческой недвижимости | от 3 дней | от 50 000 руб. |
| Проверка интеллектуальных прав | от 5 дней | от 40 000 руб. |
| Комплексный Due Diligence бизнеса | от 14 дней | от 150 000 руб. |
| Сопровождение сделки купли-продажи | индивидуально | от 80 000 руб. |
Этапы работы с нами
Мы выстроили прозрачный процесс взаимодействия. Вы всегда контролируете ход проверки.
- Сбор данных. Юристы формируют запросы продавцу. Получают недостающие сведения из закрытых государственных реестров.
- Правовая экспертиза. Специалисты по корпоративному, налоговому и земельному праву анализируют полученные документы.
- Оценка рисков. Команда моделирует негативные сценарии. Мы просчитываем вероятность потери актива.
- Подготовка заключения. Вы получаете письменный отчет с перечнем угроз и алгоритмом их устранения.
Итоговый отчет содержит прямое руководство к действию. Вы принимаете обоснованное решение: покупать актив, требовать существенный дисконт или отказаться от сделки.
Результат для покупателя
Вы получаете полный контроль над ситуацией. Юридическое заключение становится весомым аргументом в торге с продавцом. Наша команда помогает снизить цену объекта, если выявляет устранимые дефекты. Вы инвестируете деньги безопасно.
