Неоплаченные акты КС-2, срыв сроков и претензии к качеству работ блокируют счета компании. Заказчики отказываются принимать объект. Подрядчики требуют деньги за дополнительные работы. Разрешение конфликта требует участия профильного юриста. Арбитражный суд оценивает только документальные доказательства.
Причины арбитражных споров в строительном подряде
Конфликты между заказчиком, генподрядчиком и субподрядчиком возникают на любом этапе стройки. Адвокат анализирует первичную документацию и формирует правовую позицию.
- Взыскание задолженности. Заказчик уклоняется от подписания актов КС-2 и справок КС-3.
- Нарушение сроков. Стороны требуют выплаты неустойки за просрочку сдачи объекта.
- Недостатки работ. Выявление скрытых дефектов требует проведения независимой строительно-технической экспертизы.
- Дополнительные работы. Подрядчик выполнил объем вне сметы без письменного согласования.
Досудебный претензионный порядок по договорам строительного подряда обязателен. Суд вернет исковое заявление без доказательств отправки претензии оппоненту.
Защита интересов в арбитражном суде
Собранные доказательства решают исход дела. Судьи не выезжают на стройплощадку. Юрист переводит технические проблемы в юридические факты.
- Анализ договора подряда, смет, журналов производства работ и переписки сторон.
- Подготовка и отправка мотивированной претензии с расчетом суммы долга и штрафных санкций.
- Подача искового заявления в арбитражный суд.
- Участие в судебных заседаниях и допросы судебных экспертов.
Стоимость юридических услуг
Расходы на представителя взыскиваются с проигравшей стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.
| Вид юридической помощи | Стоимость |
|---|---|
| Устная консультация с изучением документов | от 5 000 руб. |
| Составление досудебной претензии | от 15 000 руб. |
| Подготовка искового заявления в суд | от 35 000 руб. |
| Комплексное ведение дела в арбитраже | от 120 000 руб. |
Назначение судебной экспертизы останавливает течение процессуальных сроков. Адвокат предлагает суду список проверенных экспертных учреждений для формулировки выгодных вопросов.
Порядок работы
Первичное изучение материалов дела определяет перспективы иска. Клиент предоставляет договор, переписку и акты скрытых работ. Юрист разрабатывает стратегию защиты активов. Соглашение фиксирует стоимость услуг. После получения решения суда адвокат забирает исполнительный лист и направляет документ в банк должника.
