Защита интересов при покупке и продаже активов
Покупка коммерческого объекта или элитного жилья скрывает подводные камни. Продавцы умалчивают об обременениях. Покупатели необоснованно сбивают цену. Риэлторы торопят события ради комиссии.
Вам нужен адвокат переговорщик по сделкам с недвижимостью. Мы защищаем ваши активы и добиваемся нужных условий контракта.
Присутствие профильного юриста за столом переговоров остужает эмоции сторон и переводит диалог в правовое русло.
Отличие переговорщика от обычного юриста
Штатный юрист просто читает договор. Он находит ошибки в формулировках. Наш специалист действует иначе. Мы изучаем документы, находим слабые места контрагента и используем их для обоснованного торга.
Специалист выявляет риски потери актива в будущем. Он проверяет финансовое состояние продавца, наличие судебных споров и скрытых налоговых долгов.
Ключевые услуги по сопровождению сделок
Мы берем на себя цикл подготовки и проведения покупки или продажи объекта. Вы получаете безопасное решение задачи.
- Проверка юридической чистоты здания или земельного участка.
- Оценка рисков банкротства действующего собственника.
- Проведение очных встреч с контрагентами и их представителями.
- Разработка схемы расчетов через банковский аккредитив или счет эскроу.
- Контроль регистрации перехода права собственности.
Стоимость участия в переговорах
Цена зависит от структуры владения объектом и количества участников процесса. Мы фиксируем тарифы в соглашении.
| Наименование услуги | Базовая стоимость |
|---|---|
| Детальный анализ ситуации и документов | от 15 000 руб. |
| Проверка контрагента и аудит объекта | от 50 000 руб. |
| Участие в одном раунде переговоров | от 35 000 руб. |
| Комплексное сопровождение сделки под ключ | от 150 000 руб. |
Алгоритм работы с клиентом
Сбор фактов определяет исход встречи. Мы исключаем импровизацию. Наши адвокаты следуют выверенному плану.
- Анализ вводных данных. Выявляем скрытые мотивы контрагента.
- Разработка стратегии. Устанавливаем границы уступок и красные линии клиента.
- Проведение встречи. Управляем диалогом, блокируем попытки манипуляций.
- Закрепление договоренностей. Фиксируем итоговые условия в предварительном договоре купли-продажи.
Решение конфликтов между собственниками
Споры между соучредителями бизнеса или наследниками замораживают реализацию актива. Мы выступаем независимым медиатором. Адвокат находит компромисс между конфликтующими сторонами.
Глубокий аудит объекта до начала торга дает покупателю железобетонные аргументы для снижения итоговой цены.
Мы снимаем юридические блокировки. Обеспечиваем законный выход на сделку. Ваши инвестиции остаются защищенными.
