Спор между арендодателем и арендатором требует немедленного вмешательства. Простой коммерческого помещения генерирует убытки. Ошибки в договоре усложняют взыскание долгов. Мы защищаем бизнес в суде. Адвокат изучает документы, оценивает риски и готовит жесткую правовую позицию.
Частые причины судебных разбирательств
Конфликты возникают из-за нарушения базовых условий контракта. Суды рассматривают сотни подобных исков каждый день.
- Неуплата арендных платежей.
- Односторонний отказ от исполнения договора.
- Порча имущества арендатором.
- Отказ вернуть обеспечительный платеж.
- Незаконное удержание оборудования арендатора.
Стоимость услуг юриста
Цена зависит от стадии конфликта и объема правовой работы. В таблице указаны базовые тарифы.
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Консультация и анализ договора | от 5 000 руб. |
| Составление досудебной претензии | от 10 000 руб. |
| Подготовка искового заявления | от 15 000 руб. |
| Представительство в арбитражном суде | от 50 000 руб. |
| Комплексное ведение дела под ключ | от 100 000 руб. |
Досудебный порядок
Закон обязывает стороны попытаться решить конфликт до подачи иска. Претензионный порядок занимает тридцать дней. Юрист составляет документ и направляет оппоненту. Отсутствие реакции дает право инициировать судебный процесс.
Игнорирование претензионного порядка гарантирует возврат искового заявления. Арбитражный суд отклонит дело без доказательств попытки мирного урегулирования.
Как мы ведем арбитражные споры
Вы передаете задачу нашему отделу. Мы забираем бюрократическую рутину.
- Собираем доказательную базу: акты приема-передачи, сверки расчетов, официальную переписку.
- Соблюдаем процедуру досудебного урегулирования.
- Подаем иск в Арбитражный суд региона регистрации ответчика.
- Выступаем на заседаниях, защищая ваши финансовые интересы.
- Получаем исполнительный лист и контролируем действия приставов.
Риски бизнеса при защите без юриста
Судья оценивает исключительно факты и бумаги. Эмоции вредят делу. Ошибки в акте сверки лишают компанию возможности взыскать долг. Пропуск срока исковой давности приводит к стопроцентному отказу в иске.
В арбитраже бремя доказывания лежит на сторонах. Судья игнорирует устные обещания контрагентов. Выигрывает сторона с безупречными документальными доказательствами.
Защита интересов арендатора
Владельцы зданий часто злоупотребляют правами. Они блокируют доступ в офис или самовольно повышают ставку. Мы признаем такие действия незаконными. Наш юрист поможет взыскать убытки за вынужденный простой предприятия.
Поддержка арендодателей
Недобросовестные съемщики покидают помещения тайно. Объект требует дорогого ремонта. Мы немедленно запускаем процедуру взыскания задолженности и начисления штрафных санкций. Арест банковских счетов должника ускоряет выплату компенсации. Делегируйте арбитражные споры по аренде коммерческой недвижимости профильным юристам.
