Зачем нужна проверка агробизнеса
Покупка сельскохозяйственного актива несет риски. Оценка документации продавца не дает реальной картины. Дью-дилидженс сельскохозяйственного предприятия показывает фактическое состояние бизнеса. Эксперты находят скрытые залоги, нарушения севооборота и проблемы с оформлением земельных паев.
Инвесторы заказывают проверку для защиты капитала. Глубокий анализ активов исключает покупку проблемного колхоза под видом прибыльного агрохолдинга. Наша команда выявляет юридические, финансовые и технологические уязвимости объекта.
Направления аудита сельскохозяйственного предприятия
Юридический анализ
Юристы изучают права собственности на земельный банк. Мы проверяем историю перехода долей и статус аренды каждого гектара. Специалисты анализируют наличие судебных споров, обременений и претензий надзорных органов.
Финансовый и налоговый контроль
Аудиторы оценивают бухгалтерскую отчетность и структуру кредитного портфеля. Мы находим скрытую кредиторскую задолженность. Команда проверяет целевое использование государственных субсидий и рассчитывает налоговую нагрузку.
Операционная и технологическая оценка
Агрономы и зоотехники выезжают на объекты. Они сверяют заявленное поголовье скота, состояние элеваторов и качество посевов с бумажными отчетами. Эксперты фиксируют реальный износ сельскохозяйственной техники.
Ошибки в оформлении земельного банка обнуляют ценность агробизнеса. Проверка прав на землю спасает инвестора от потери главного актива.
Стоимость услуг дью-дилидженса
Цена зависит от масштаба земельного банка и количества юридических лиц в структуре холдинга. Базовые тарифы представлены в таблице.
| Наименование услуги | Сроки проведения | Стоимость |
|---|---|---|
| Комплексный дью-дилидженс предприятия | от 20 дней | от 500 000 руб. |
| Юридическая проверка земельного банка | от 10 дней | от 200 000 руб. |
| Финансовый и налоговый аудит | от 14 дней | от 300 000 руб. |
| Технологическая оценка активов (выездная) | от 7 дней | от 150 000 руб. |
Этапы проведения проверки
Мы работаем по строгому регламенту. Это исключает потерю данных и гарантирует объективность оценки.
- Сбор первичных данных. Запрашиваем учредительные документы, кадастровые паспорта и финансовую отчетность.
- Камеральная обработка. Анализируем государственные реестры, базы арбитражных судов и кредитные истории.
- Выездной аудит. Эксперты осматривают поля, фермы, зернохранилища и машинно-тракторные парки на месте.
- Формирование отчета. Составляем итоговый документ с описанием найденных рисков и планом их устранения.
Частые риски при сделках в сельском хозяйстве
Покупатели профильных активов регулярно сталкиваются со скрытыми проблемами. Отсутствие должной осмотрительности приводит к убыткам.
- Истекающая аренда земли. Договоры аренды паев заканчиваются в год сделки. Местные собственники отказываются их продлевать.
- Махинации с поголовьем. Реальное количество скота не соответствует документам для получения дотаций.
- Критический износ техники. Заявленные в балансе тракторы и комбайны требуют капитального ремонта или списания.
- Экологические нарушения. Предприятие грубо нарушает правила хранения удобрений и утилизации отходов животноводства.
Комплексный аудит снижает финальную сумму сделки. Выявленные нарушения дают покупателю железные аргументы для торга с продавцом.
Закажите дью-дилидженс перед подписанием договора. Наши эксперты предоставят полную картину состояния бизнеса. Вы примете инвестиционное решение на основе твердых фактов.
