Покупка промышленного актива скрывает риски. Загрязнение почвы и отсутствие разрешений ведут к остановке производства. Экологический due diligence (EDD) выявляет проблемы до закрытия сделки. Инвестор получает точную картину состояния объекта.
Штрафы за нарушение природоохранного законодательства часто превышают цену актива. Устранение исторического загрязнения становится обязанностью нового собственника.
Задачи аудита при сделках M&A
Покупатели заказывают проверку для расчета реальной стоимости завода. Инженеры и экологи анализируют документацию и осматривают территорию.
- Выявление нарушений в проектах нормативов выбросов и отходов.
- Оценка вероятности приостановки работы Росприроднадзором.
- Расчет затрат на модернизацию очистных систем.
- Проверка границ санитарно-защитной зоны (СЗЗ).
Этапы проверки предприятия
Процедура состоит из трех этапов. Эксперты адаптируют план под категорию опасности конкретного объекта.
Фаза 1: Анализ документов
Юристы изучают отчетность компании.
- Анализ разрешений на выбросы и сбросы.
- Проверка предписаний надзорных органов.
- Изучение истории эксплуатации участка.
Фаза 2: Полевые исследования
Специалисты выезжают на фабрику. Они отбирают пробы воды, грунта и воздуха. Аккредитованная лаборатория выполняет химический анализ. Экологи фиксируют источники выбросов.
Фаза 3: Финансовая оценка
Аналитики переводят нарушения в рубли. Клиент получает точный расчет будущих затрат на экологию.
Стоимость услуг
Бюджет зависит от размера территории и категории негативного воздействия (НВОС).
| Услуга | Срок | Стоимость |
|---|---|---|
| Документальная оценка (Фаза 1) | 10 рабочих дней | от 150 000 руб. |
| Аудит с выездом (Фаза 1 и 2) | 30 рабочих дней | от 450 000 руб. |
| Комплексный EDD объекта I категории | 45 рабочих дней | от 900 000 руб. |
Результаты работы
Заказчик получает отчет. Документ содержит список нарушений, расчет штрафов и смету на устранение проблем. Юристы используют эти цифры для аргументированного снижения суммы сделки.
Грамотная проверка снижает стоимость покупки промышленного предприятия на 10 процентов. Инвестор платит за реальный актив без скрытых долгов.
