Специфика аудита бизнеса в сфере проектирования
Покупка проектной организации требует глубокого анализа. Обычный финансовый аудит показывает только движение средств. Он не выявит риски отзыва допусков или нарушения авторских прав на архитектурные концепции. Юридическая проверка (Due Diligence) вскрывает скрытые дефекты компании до перевода денег.
Проектный бизнес опирается на квалификацию сотрудников и разрешительную документацию. Инвестор покупает не офисную технику, а портфель контрактов и право легально выполнять работы. Мы защищаем покупателя от приобретения токсичного актива.
Потеря статуса члена СРО полностью останавливает работу проектной организации. Действующие контракты разрываются, заказчики выставляют штрафные санкции и вносят компанию в РНП.
Ключевые объекты Legal Due Diligence
Юристы анализируют пять блоков деятельности компании. Ошибка в любом из них ведет к судебным спорам и потере вложенных средств.
- Разрешительная документация: легитимность выписок из СРО, наличие лицензий ФСБ, Минкультуры.
- Кадровый состав: наличие специалистов в Национальном реестре (НОПРИЗ), правильность оформления трудовых отношений.
- Интеллектуальная собственность: передача исключительных прав от проектировщиков к работодателю, патенты, статус BIM-моделей.
- Договорная база: анализ контрактов с субподрядчиками, условия работы по ФЗ-44 и ФЗ-223, скрытые неустойки.
- Корпоративная структура: чистота истории создания, отсутствие корпоративных конфликтов, легитимность назначения директора.
Риски интеллектуальной собственности
Проектировщики создают результаты интеллектуальной деятельности. Компании часто игнорируют правильное оформление служебных произведений. Сотрудники рисуют чертежи без подписанных служебных заданий и актов приема-передачи.
Инвестор покупает фирму ради готовой базы проектов. Бывший сотрудник подает иск о нарушении авторских прав. Суд блокирует использование документации на этапе строительства объекта.
Отсутствие грамотно оформленных служебных заданий позволяет уволенному архитектору заблокировать возведение здания и взыскать миллионы рублей компенсации.
Стоимость юридической проверки
Цена аудита зависит от масштаба бизнеса и объема корпоративной документации. Мы предлагаем три формата работы.
| Формат Due Diligence | Сроки исполнения | Стоимость услуг |
|---|---|---|
| Экспресс-проверка (Red Flag Report) | 5 рабочих дней | от 150 000 руб. |
| Комплексный юридический аудит | 10-15 рабочих дней | от 350 000 руб. |
| Полный аудит (Юридический, Налоговый, Финансовый) | от 20 рабочих дней | от 700 000 руб. |
Порядок проведения аудита
Заказчик получает прозрачный процесс проверки. Юристы запрашивают документы, анализируют реестры и готовят итоговый отчет.
- Подписание NDA: мы гарантируем строгую конфиденциальность намерений инвестора и данных проверяемой фирмы.
- Сбор информации: формируем запрос документов (Data Room) для руководства проектной организации.
- Внешний анализ: проверяем компанию по закрытым и открытым базам данных (ФАС, Картотека арбитражных дел, ФССП).
- Подготовка отчета: юристы описывают найденные риски и предлагают конкретные механизмы их устранения.
Отчет Due Diligence дает заказчику рычаг для снижения покупной цены. Инвестор видит реальную картину бизнеса. Принятие решения о сделке опирается на твердые юридические факты.
