Зачем заказывать проверку застройщика или подрядчика
Вы рискуете деньгами при покупке недвижимости или найме строительной бригады. Строительные компании часто скрывают предбанкротное состояние. Подрядчики умалчивают о судах с прошлыми клиентами. Застройщики показывают красивые проекты в рекламных буклетах и прячут долги.
Юридическая проверка строительной компании открывает реальное положение дел. Юрист находит скрытые угрозы до передачи аванса.
Подписание договора подряда без аудита контрагента приводит к потере денег в восьми из десяти случаев. Компетентный юрист находит скрытые долги и защищает ваши инвестиции.
Что включает юридический аудит контрагента
Наши адвокаты изучают открытые и закрытые базы данных. Специалисты детально оценивают правовой статус фирмы.
- Анализ учредительных документов и выписок ЕГРЮЛ.
- Поиск судебных разбирательств в картотеке арбитражных дел.
- Проверка исполнительных производств через базу ФССП.
- Оценка прав на земельный участок и законности разрешений на строительство.
Финансовый и налоговый анализ
Юрист изучает бухгалтерскую отчетность застройщика. Большие задолженности перед налоговой инспекцией означают скорое банкротство. Специалист проверяет размер уставного капитала и реальные активы компании.
Этапы проверки строительной компании
Юристы работают по четкому алгоритму. Клиент передает специалисту ИНН или название компании.
- Сбор первичной информации о юридическом лице.
- Запрос официальных документов из государственных реестров.
- Правовая экспертиза предложенного договора участия в долевом строительстве или подряда.
- Составление подробного письменного заключения.
Стоимость услуг юриста
Цена зависит от глубины аудита и объема предоставленных бумаг. Выберите подходящий формат работы в нашей компании.
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Базовый аудит по открытым реестрам | от 5 000 руб. |
| Глубокая проверка застройщика перед покупкой квартиры | от 15 000 руб. |
| Анализ договора строительного подряда с внесением правок | от 10 000 руб. |
| Комплексное сопровождение сделки с недвижимостью | от 35 000 руб. |
Риски самостоятельной оценки
Без юридического образования вы видите только базовую выписку из реестра. Мошенники часто покупают старые компании с хорошей историей. Аферисты назначают директорами подставных лиц. Обычный покупатель пропускает арбитражные дела в других регионах.
Опытный адвокат знает актуальные схемы обмана в сфере строительства. Специалист читает договор и удаляет пункты о лишении вас права на неустойку. Юрист начинает защиту ваших интересов до подписания бумаг.
В письменном заключении юрист дает прямой ответ. Вы получаете четкую рекомендацию: безопасно работать с подрядчиком или сделку необходимо немедленно отменить.
