Зачем инвесторам Золотая виза ОАЭ
Инвесторы выбирают Объединенные Арабские Эмираты для защиты капитала. Золотая виза дает право на долгосрочное проживание сроком на 10 лет. Резиденты свободно открывают счета в местных банках и оптимизируют налоговую нагрузку.
Юридическое сопровождение исключает риск отказа из-за ошибок в документах или несоответствия объекта недвижимости требованиям Земельного департамента Дубая.
Варианты инвестиций для статуса резидента
Миграционное законодательство установило четкие финансовые пороги. Доступны два основных пути инвестирования.
Покупка недвижимости
Инвестиции в готовую или строящуюся недвижимость должны превышать 2 000 000 AED. Объект можно приобрести в ипотеку через местный банк при условии внесения первоначального взноса.
Открытие бизнеса
Создание компании на территории Эмиратов требует уставного капитала от 2 000 000 AED. Министерство экономики ОАЭ должно одобрить бизнес-проект инвестора.
Этапы юридического сопровождения
Наши юристы берут на себя взаимодействие с государственными органами. Вы делегируете бюрократию профильным специалистам.
- Аудит объекта инвестиций. Юристы проверяют застройщика и статус объекта в реестре DLD.
- Подготовка документов. Переводим и легализуем паспорта, свидетельства о браке и банковские выписки.
- Медицинский осмотр. Записываем инвестора на сдачу анализов в сертифицированные государственные клиники.
- Подача заявления. Направляем полный пакет бумаг в миграционную службу GDRFA.
- Получение Emirates ID. Забираем готовую пластиковую карту резидента и передаем лично вам.
Стоимость услуг юристов
Итоговая цена зависит от состава семьи и типа выбранных инвестиций. Ниже представлены базовые тарифы на сопровождение.
| Услуга | Ориентировочные сроки | Стоимость |
|---|---|---|
| Базовое оформление на инвестора | 2 недели | от $3000 |
| Виза для членов семьи (супруги, дети) | 1 неделя | от $1500 за человека |
| Полное сопровождение сделки с недвижимостью | 3 недели | от $5000 |
| Открытие корпоративного банковского счета | 4 недели | от $4000 |
Необходимые документы
Точное соблюдение формальностей гарантирует успешную выдачу визы. Отсутствие одной справки останавливает весь процесс.
- Действующий заграничный паспорт инвестора.
- Правоустанавливающие документы на недвижимость (Title Deed).
- Справка об отсутствии судимости из РФ.
- Цветные фотографии установленного образца на белом фоне.
- Медицинский сертификат о состоянии здоровья из клиники ОАЭ.
Гарантии безопасности сделки
Рынок недвижимости Дубая требует детального анализа. Проверка объекта перед покупкой сохраняет ваши деньги. Мы анализируем финансовую отчетность застройщика и условия договора купли-продажи.
Статус резидента ОАЭ полностью освобождает инвестора от налогов на доходы физических лиц и открывает доступ к надежной международной банковской системе.
