Зачем нужен адвокат при покупке месторождения
Покупка месторождения требует анализа юридических, геологических и финансовых данных. Ошибка на этапе сделки приносит убытки в сотни миллионов рублей. Адвокат по недропользованию проводит проверку чистоты актива до подписания договора.
Инвесторы приобретают доли в добывающих компаниях. Покупатель получает права на запасы полезных ископаемых, обогатительные фабрики и историю предприятия. Скрытые долги переходят новому владельцу вместе с активом.
Что проверяет специалист
Адвокаты изучают документацию рудника или карьера. Мы находим несоответствия между бумажными отчетами и фактами.
- Лицензии Роснедр: сроки действия, целевое назначение, условия соглашения.
- Горноотводные акты: точные границы участка, наложения на смежные территории.
- Отчеты ГКЗ: правильность постановки запасов на государственный баланс.
- Экологическая документация: наличие проектов рекультивации земель.
- Корпоративные документы: законность предыдущих продаж долей компании.
Роснедра отзывают лицензию при нарушении условий пользования участком. Покупатель проблемного актива теряет право на добычу без выплаты компенсации.
Основные риски инвестора
Продавцы скрывают проблемы предприятия. Правовой Due Diligence выявляет угрозы для бизнеса до перевода денег.
- Кредиторская задолженность перед подрядчиками.
- Невыполненные предписания Росприроднадзора.
- Судебные споры с местными властями.
- Отсутствие прав на земельные участки над залежами.
Стоимость услуг адвоката
Итоговый бюджет зависит от масштаба предприятия, вида ископаемого и качества исходной документации.
| Услуга | Сроки выполнения | Стоимость |
|---|---|---|
| Экспресс-анализ лицензии и собственников | 3 рабочих дня | от 150 000 руб. |
| Полный Due Diligence (правовой, налоговый аудит) | 14 рабочих дней | от 500 000 руб. |
| Комплексное сопровождение сделки | От 30 дней | от 800 000 руб. |
Этапы сотрудничества
Защита инвестиций требует жесткого алгоритма.
Вы передаете адвокату название компании и номер лицензии. Стороны подписывают соглашение о неразглашении.
Юристы запрашивают копии договоров у текущего собственника. Мы получаем независимые выписки из реестров.
Команда анализирует информацию. Специалисты проверяют контракты. Аудиторы оценивают налоговые риски. Инженеры изучают планы горных работ.
Вы получаете письменный отчет. Документ содержит перечень угроз и инструкции по их устранению.
Выявленные при аудите нарушения служат базой для снижения цены актива. Расходы на адвоката окупаются во время торга с продавцом.
