Крупные операции с цифровыми активами всегда сопряжены с повышенным риском. В отличие от банковского перевода, транзакцию в блокчейне невозможно отменить или оспорить. Ошибка в адресе кошелька, скрытые комиссии в смарт-контракте или недобросовестность контрагента могут привести к мгновенной потере капитала. Профессиональное сопровождение сделок с криптовалютой — это комплексная услуга, гарантирующая юридическую чистоту и техническую безопасность обмена активов на фиат, недвижимость или товары.

Главное правило крипторынка: «Не доверяй, а проверяй». Даже если вы проводите сделку с давним партнером, необходимо фиксировать договоренности на бумаге. Смарт-контракт исполняет код, но только юридический договор защищает ваши интересы в случае технического сбоя, взлома или форс-мажора. Мы создаем правовой мост между цифровым и реальным миром.

OTC-сделки (Внебиржевая торговля)

Покупка или продажа крупных объемов криптовалюты (от $100k) через обычные биржи невыгодна из-за проскальзывания цены (slippage) и риска блокировки аккаунта. Институциональные инвесторы используют OTC-дески (Over-the-Counter).

Наше сопровождение включает:

  • **Проверка чистоты активов (AML).** Перед сделкой мы проводим аудит кошельков контрагента через профессиональные инструменты (Chainalysis, Crystal). Вы должны быть уверены, что не покупаете «грязные» биткоины, связанные с даркнетом.
  • **Эскроу-сервис.** Организация безопасных расчетов через независимого гаранта (адвокатский депозит или лицензированный крипто-кастодиан). Деньги и крипта передаются только после выполнения всех условий.
  • **Договорная обвязка.** Составление договора купли-продажи (Sale and Purchase Agreement), где фиксируется курс, момент перехода права собственности и ответственность сторон.

Покупка недвижимости и товаров за крипту

Все больше девелоперов и продавцов люксовых товаров (автомобили, яхты, искусство) готовы принимать биткоин или USDT. Однако в РФ прямая оплата запрещена.

Мы реализуем легальные схемы:
1. **Договор мены.** В юрисдикциях, где это разрешено, оформляется прямой обмен активами.
2. **Агентская схема.** Использование платежных агентов в дружественных юрисдикциях, которые принимают крипту и переводят продавцу фиатную валюту, соблюдая требования валютного контроля.
3. **Source of Funds.** Подготовка пакета документов для застройщика или автосалона, подтверждающего, что криптовалюта получена легальным путем (майнинг, трейдинг, инвестиции).

M&A и инвестиционные сделки

Приобретение доли в стартапе или покупка готового IT-бизнеса с оплатой в токенах требует особого Due Diligence.
Мы проверяем:
* Юридическую принадлежность доменов и смарт-контрактов.
* Отсутствие скрытых уязвимостей и «бэкдоров» в коде (с привлечением технических аудиторов).
* Условия вестинга (блокировки) токенов для команды и ранних инвесторов, чтобы избежать обрушения цены после сделки.

Наши юристы обеспечивают, чтобы сделка с криптовалютой была такой же надежной и предсказуемой, как и классическая банковская операция.

VFS Consulting Юридические решения нового поколения
Сопровождение сделок с криптовалютой: безопасность и легальность
+7 (495) 266-06-93
  • Юридическая помощь в решении проблемных ситуаций
  • Консультации юриста онлайн проводятся Пн-Пт, с 10:00 до 18:00 часов

    Получить консультацию

    Кейсы из практики

    taxes

    Сопровождение покупки элитной недвижимости в Дубае за USDT

    Клиент желал приобрести апартаменты в Дубае стоимостью $3 млн, оплатив их криптовалютой. Застройщик принимал оплату, но требовал прохождения сложной процедуры KYC. Мы проверили чистоту сделки, проанализировали договор купли-продажи на предмет рисков волатильности курса в момент транзакции и подготовили пакет документов (Source of Funds), подтверждающий легальность криптоактивов клиента.

    Результат

    Сделка закрыта за 3 дня, право собственности зарегистрировано, комиссии минимизированы.

    taxes

    Оформление OTC-сделки по продаже крупного лота биткоинов

    Две компании (РФ и Китай) договорились о расчетах за поставку оборудования в биткоинах на сумму $5 млн. Прямой перевод нес риски непоставки товара или неоплаты. Мы выступили юридическим гарантом, разработав схему с использованием мультисиг-кошелька (Multisig) и эскроу-агента. Был составлен договор мены, соответствующий нормам международного частного права и учитывающий особенности ВЭД-регулирования обеих стран.

    Результат

    Сделка прошла безопасно, активы переведены после подтверждения отгрузки товара.

    Часто задаваемые вопросы

    Вопросы о сделках

    Как безопасно продать биткоины на 1 млн долларов?
    Не используйте обычные биржи. Рекомендуется проводить сделку через OTC-деск (внебиржевой рынок) с заключением договора и использованием эскроу-счета для гарантии получения фиата.
    Можно ли купить квартиру в Москве за крипту?
    Напрямую — нет, это запрещено законом. Однако существуют легальные механизмы мены или использования агентских схем, которые позволяют провести сделку в правовом поле.
    Что проверяет юрист перед сделкой?
    Мы проверяем историю монет (AML-риски), репутацию контрагента, юридическую чистоту объекта покупки (если это недвижимость или бизнес) и корректность условий смарт-контракта (если применимо).

    Консультация юриста

    Заполните форму, и наш эксперт свяжется с вами для бесплатной консультации





      Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности