Покупка бизнеса несет финансовые риски. Скрытые долги, арестованные счета и неоформленная недвижимость приводят к потере инвестиций. Юридическая проверка активов предприятия выявляет реальное положение компании до подписания договора купли-продажи или инвестирования.
Зачем нужен адвокат при проверке активов
Адвокат запрашивает закрытую информацию через официальные запросы. Юристы без статуса ограничены открытыми базами данных. Это влияет на глубину поиска скрытых бенефициаров, обременений и уголовных рисков.
Адвокатский статус гарантирует сохранение коммерческой тайны. Переданные документы защищены режимом адвокатской тайны и не подлежат изъятию правоохранительными органами.
Специалист анализирует законность приобретения имущества текущими собственниками. Это исключает риск истребования активов бывшими владельцами через суд.
Что входит в аудит (Due Diligence)
Процедура охватывает материальные и нематериальные ресурсы. Мы анализируем правоустанавливающие документы и выявляем скрытые обязательства. Проверка включает:
- Недвижимость и землю: запрашиваем выписки ЕГРН, изучаем историю переходов права собственности, проверяем наличие залогов, сервитутов и арестов.
- Интеллектуальную собственность: оцениваем патенты, товарные знаки, лицензионные договоры и права на программное обеспечение.
- Финансовые вложения: изучаем доли в других уставных капиталах, акции, облигации.
- Дебиторскую задолженность: анализируем вероятность взыскания долгов контрагентов и сроки исковой давности.
- Оборудование и транспорт: сверяем инвентаризационные ведомости с фактическим наличием и проверяем договоры лизинга.
Порядок проведения проверки
Работа строится на анализе первичных документов, внутренних регламентов компании и государственных реестров.
- Подписание NDA. Фиксируем обязательства по неразглашению информации.
- Сбор документов. Адвокат формирует список необходимых бумаг и направляет запросы в ФНС, Росреестр и суды.
- Правовой анализ. Изучение устава, корпоративных договоров, кадровой документации и налоговой отчетности.
- Оценка рисков. Выявление потенциальных претензий со стороны налоговой инспекции, кредиторов или третьих лиц.
- Подготовка заключения. Заказчик получает письменный отчет с описанием проблем и алгоритмом их устранения.
Стоимость услуг адвоката
Бюджет аудита зависит от объема документации, структуры сделки и количества филиалов компании.
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Экспресс-проверка одного актива (здание, участок) | от 50 000 руб. |
| Комплексный Due Diligence малого бизнеса | от 150 000 руб. |
| Аудит производственного предприятия среднего звена | от 400 000 руб. |
| Сопровождение сделки M&A под ключ | от 600 000 руб. |
Риски отказа от глубокого аудита
Экономия на проверке перед покупкой бизнеса приводит к судебным разбирательствам. Покупатель наследует ошибки предыдущих владельцев. Налоговая инспекция доначисляет штрафы за прошлые периоды. Кредиторы инициируют субсидиарную ответственность или процедуру банкротства купленной компании.
Письменное заключение адвоката по итогам Due Diligence служит доказательством добросовестности покупателя в суде, если сделку попытаются оспорить кредиторы или государство.
Заказ юридического аудита защищает капитал. Отчет адвоката дает аргументы для снижения покупной цены бизнеса пропорционально выявленным рискам.
